Un catalizzatore involontario: le lezioni apprese nell'edificio del distretto U portano a una nuova startup > Spokane Journal of Business

Dall'apertura dell'edificio Catalyst nel distretto universitario di Spokane nel settembre 2020, il progettista e appaltatore di sistemi di efficienza energetica McKinstry Co. ha costituito una nuova società concentrandosi sugli elementi inizialmente progettati per l'edificio.

"Si tratta di un risultato non previsto... che ora sta creando posti di lavoro e (può) risolvere i problemi di costo nello sviluppo", afferma Dale Silha, vicepresidente dei servizi energetici e tecnologici presso l'ufficio di Spokane della McKinstry, progettista e appaltatore di sistemi di efficienza energetica con sede a Seattle. Co.

La startup spin-off, Overcast Innovations LLC, progetta e produce sistemi di pannelli e tubi per soffitti soprannominati Cloud e Spline che collegano una dozzina o più di sistemi e tecnologie di un edificio in apparecchi plug-and-play.

Overcast Innovations ha una sede provvisoria nella Spokane Valley e impiega cinque persone con l'intenzione di triplicare il personale nei prossimi tre anni, a seconda dell'adozione del mercato e dell'espansione della produzione, afferma Gabe Boeckman, direttore delle strategie di mercato e delle comunicazioni di McKinstry.

Come riportato in precedenza dal Journal, lo scorso autunno McKinstry ha inaugurato un impianto di fabbricazione e produzione da 18,6 milioni di dollari e 68.000 piedi quadrati ad Airway Heights. La struttura è in costruzione su un sito di 5 acri vicino a Flint Road e dovrebbe essere completata alla fine del 2023.

Una volta completato, Overcast Innovations occuperà 25.000 piedi quadrati di spazio per il suo nuovo stabilimento di produzione di sistemi Cloud, e il resto dello spazio sarà occupato da McKinstry, afferma Boeckman.

La sezione Cloud dell'assieme integra sistemi configurabili, come apparecchiature e controlli di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria nei pannelli del soffitto. Altre apparecchiature e sistemi di controllo integrati possono includere illuminazione a LED, sensori per edifici intelligenti, connettività audio-video e dati, sensori di qualità e temperatura dell'aria interna, sistemi antincendio e di sicurezza e riduzione acustica.

Spline, un sistema di tubi sopra il soffitto, consolida le condutture HVAC, i condotti elettrici, le tubazioni del refrigerante, gli impianti idraulici e i sistemi di gas medicale.

La struttura snella dei pannelli del sistema Cloud, assemblati fuori sede, riduce il numero di operai specializzati necessari per la loro installazione rispetto ai tradizionali sistemi meccanici ed elettrici.

"Non solo riduce i costi, ma garantisce anche la sicurezza di non aver bisogno di così tante persone in un cantiere edile", afferma Silha.

I pannelli sono determinanti nel ridurre gli sprechi, i tempi di installazione e i costi di manodopera, afferma.

Il Catalyst, situato a 601 E. Riverside, nella zona South Landing del distretto universitario, è progettato per raggiungere i suoi obiettivi di zero emissioni di carbonio, zero energia e zero premi attraverso molteplici approcci, spiega.

La struttura condivide i suoi sistemi di raffreddamento e riscaldamento nell'area di South Landing, consentendo il trasferimento di calore dove è necessario.

Invece di utilizzare acciaio e cemento durante la costruzione, il Catalyst è una struttura in legno biofilo, rivestita in piastrelle di ceramica di terracotta nera, che riducono la sua impronta di carbonio iniziale.

L'assemblaggio di massa e l'allineamento dei sistemi interni meccanici, elettrici e informatici si ottengono attraverso i sistemi Cloud e Spline.

Adiacente al Catalyst, lo Scott Morris Center for Innovation immagazzina i sistemi energetici centralizzati per l'area South Landing attraverso un mix di pannelli solari, batterie e accumulo termico, che viene poi gestito tramite una rete intelligente, con conseguente riduzione dei consumi e dei costi energetici .

Negli Stati Uniti, gli edifici commerciali rappresentano il 40% di tutta l’energia consumata e il 40% delle emissioni di carbonio degli Stati Uniti, afferma Silha.

Boeckman aggiunge che attualmente negli Stati Uniti ci sono 5 milioni di edifici commerciali che coprono 88 miliardi di piedi quadrati di spazio

“La nostra capacità di fornire Catalyst come un edificio a zero emissioni di carbonio e a zero energia a un costo pari a zero crea una nuova soluzione per combattere queste cifre”, afferma Boeckman. “Catalyst non è perfetto per ogni applicazione, ma stiamo imparando molto dai nostri sforzi per accelerare un futuro a zero emissioni di carbonio per Spokane e oltre”.