Casa della settimana: le carte in tavola sono tutte a favore di questa tenuta collinare di Hull

Di John R. Ellement

$ 1.650.000

Stile Gambrel/fienile convertito

Anno di costruzione 1880

Piedi quadrati 2.286 (casa), 874 (fienile)

Camere da letto 6

Bagni 3 completi, 1 mezzo

Fognatura/acqua pubblica

Tasse $ 8.161 (2023)

L’estate del 2023 è stata caratterizzata da bollette elettriche enormi, livelli di umidità distruttivi dei deodoranti, tuoni, fulmini, pioggia, tornado e ancora pioggia.

Quindi forse è il momento di intrufolarsi in un'arrampicata sulle sabbie di Black Rock Beach prima che arrivi la prossima tempesta. La spiaggia è a 400 piedi dallo Hull Gambrel di 143 anni e dal fienile convertito che compongono questa proprietà unifamiliare a Hull's Il quartiere di Green Hill, secondo l'elenco.

Con una superficie di 2.286 piedi quadrati, il Gambrel contiene cinque camere da letto, 2,5 bagni, una cucina e un angolo cottura distribuito su tre livelli. Il pavimento di tutti e tre è in pino, ad eccezione di uno dei bagni completi. L'ingresso principale, un vestibolo di 72 piedi quadrati, si trova al secondo piano, a livello del suolo su un lato della casa.

Questo livello offre una pianta aperta che comprende le principali zone giorno, inclusa una veranda che è uno degli spazi più grandi della casa (340 piedi quadrati). Le finestre a doppia anta svolgono qui il triplo compito di fonti di luce naturale, fornitrici di brezze oceaniche e osservatori di eccellenti viste del quartiere. Un angolo tutto finestrato è adibito ad ufficio.

L'open space su questo livello collega la veranda alla sala da pranzo, così come al soggiorno, che termina con una biblioteca con scaffali a tutta altezza su tre pareti. Il soggiorno di 252 piedi quadrati dispone anche di un camino funzionante con mensola color acqua e cornice di Deb Ogden di Laughing Water Designs e uno specchio integrato. Tocchi di colore in tutta la casa come questo (vedi il bagno scarlatto, il corridoio del terzo piano e la camera da letto color acqua) aggiungono un tocco visivo che illuminerebbe anche la giornata invernale più fredda sulla costa del New England.

La sala da pranzo è costruita attorno a un lampadario in cristallo e ferro e, con i suoi 143 piedi quadrati, è abbastanza grande da ospitare un tavolo per otto persone. Una porta finestra si apre su un ponte di 262 piedi quadrati, uno dei tre della proprietà. La sala da pranzo sfocia anche nella cucina principale di 146 piedi quadrati. È in stile cucina e offre banconi da macelleria in acero, elettrodomestici in acciaio inossidabile (il fornello è a gas), armadi bianchi con pomelli in legno, pannelli di perline, illuminazione ad incasso, armadi dispensa con ante scorrevoli e una lampada centrale con un murale- come un globo di vetro blu. Un quadrato di cemento creato dal proprietario incornicia il lavandino, che si trova sotto un paio di finestre e scaffali aperti.

Il mezzo bagno (18 piedi quadrati e stretto) sorprende con un lavandino a parete, pareti scarlatte e una lampada con un paralume a globo a forma di tubo che rappresenta una scena oceanica.

La camera da letto principale (168 piedi quadrati) è al livello superiore e condivide il terzo piano con un corridoio verde primaverile, altre due camere da letto (99 e 143 piedi quadrati) e un bagno completo. La camera da letto principale ha un soffitto che segue la linea del tetto Gambrel della casa, due finestre a doppia anta e una porta-finestra su un ponte che corre per tutta la lunghezza della casa e si affaccia sullo Straits Pond.

Tutte e tre le camere sono dotate di armadi ad anta singola, ma una offre anche due armadi a muro. Le camere condividono un bagno con doppio lavabo bianco, una vasca con piedini, due finestre, un lampadario in bronzo e cristallo a forma di foglia e una doccia indipendente con pavimento in pietra e cornice in ardesia grigia.

Il livello più basso della casa ha una camera da letto (con stufa a legna), un angolo cottura, una lavanderia, un ripostiglio e un bagno solo con doccia con piastrelle bianche sul pavimento e sulle pareti.

Passiamo alla stalla, che da tempo non ospita più animali. E dato che i fienili sono solitamente cavernosi, entrambi i livelli presentano planimetrie aperte. La stanza principale al primo livello è di 323 piedi quadrati e contiene un angolo cottura con piano cottura incorporato, nonché ampie zone soggiorno, lettura, camera da letto e pranzo; Porte francesi su un patio in ardesia; una porta a vetri su un vialetto in pietra e un giardino; e una porta su un ponte a forma di L (288 piedi quadrati) che abbraccia due lati del fienile. C'è anche un bagno completo con doccia rotonda, pavimento in piastrelle di ceramica, lavandino in porcellana e finestra.